Verkocht
Albert Cuypstraat 3
Leeuwarden

23 januari 202523 maart 2025 j-naabeheerTe Koop, Woning

Te Koop
Albert Cuypstraat 3,
Leeuwarden

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Een prachtige jaren ’30 tussenwoning in de gewilde en sfeervolle wijk Huizum. Deze charmante woning combineert karakteristieke details met praktische ruimtes, en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken.

Begane grond
Bij binnenkomst via de hal kom je in een sfeervolle ruimte die direct toegang biedt tot de rest van de woning. De knusse woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van grote ramen en de schuifpui die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kom je bij de achtertuin maar ook de keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, welke je toegang geeft tot de badkamer. Deze bijkeuken biedt voldoende ruimte voor een eventuele uitbereiding van de badkamer. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (9.2 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is dankzij de geplaatste dakkapel heerlijk ruim en licht. Ook de tweede slaapkamer (7.7 m2) met wastafel, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevind zich nog de derde slaapkamer (5.1 m2) welke momenteel gebruikt wordt als kledingkamer. Daarnaast is er vanuit de overloop een vlizotrap naar de zolder, waar extra opbergruimte is.

Achtertuin
De achtertuin, gelegen op het westen, waar je nog lang kunt nagenieten van de zonnestralen. De tuin is bovendien voorzien van een handige achterom en een overkapping, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of andere spullen.

Omgeving
De woning ligt in het kindvriendelijke Huizum, een sfeervolle wijk in het zuidwesten van Leeuwarden. Op loopafstand bevinden zich winkelgebied ‘De Schrans’, het NS-treinstation en de historische binnenstad. Huizum staat bekend om zijn rustige, groene lanen en parken en biedt een mooie combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen. Diverse winkels, scholen en andere faciliteiten zijn dichtbij, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
+ Sfeervolle jaren ’30 woning;
+ Midden in het gewilde Huizum;
+ Voorzien van airco op de verdieping, welke ter overname word aangeboden
+ Nabij het centrum en uitvalswegen;
+ Heerlijke achtertuin op het westen met achterom;
+ CV-ketel, lease contract.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkocht
Zaailand 2
Leeuwarden

22 december 202423 maart 2025 j-naabeheerAppartementen, Te Koop

Te Koop Zaailand 2 Leeuwarden

€ 339.000,- k.k.

Unieke kans! Gelegen op een prachtige en rustige locatie in hartje centrum en geniet iedere dag van een vrij uitzicht over de stadsgrachten van Leeuwarden!

Een keurig afgewerkt 3-KAMER APPARTEMENT welke volledig is gerenoveerd in 2021. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft een balkon op het westen met geweldig uitzicht. Hiernaast is er altijd parkeerplek, want het appartement beschikt over een privé-parkeerplaats in de parkeerkelder en de parkeerkelder is toegankelijk per lift. Het ligt op de hoek van de Westerkade en het Zaailand, naast de stadsschouwburg de Harmonie.

De indeling van het appartement bestaat o.a. uit:

Entree, hal met meterkast
Badkamer met inloopdouche en een brede wastafel
Toilet
2 Slaapkamers van ca. 12 en 8 m²
L-vormige woonkamer met balkon aan de westzijde
Luxe half open keuken met ingebouwde elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en beschikt over een ruime voorraadkast

Algemeen

Volledig gerenoveerd in 2021
Woonoppervlakte ca. 98 m²; inhoud ca. 275 m³
Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en laminaatvloer.
Vrij uitzicht over de stadsgracht
Eigen privé-parkeerplaats
Voorzien van isolatieglas
Het complex is voorzien van een afgesloten entree en heeft een lift
Gezamenlijke binnentuin

Verhuurd
Nieuwstraatje 2B
Leeuwarden

27 november 202412 december 2024 j-naabeheerAppartementen, Te Huur

VERHUURD Nieuwstraatje 2B , Leeuwarden

3-kamer appartement

Per direct beschikbaar

Kale huur: € 1.045,-

Service kosten € 300,-

All inclusief € 1.345,-

Borgsom € 1.345,-

In hartje centrum bevind zich dit prachtig ruim 3-kamer appartement met dakterras welke volledig is gestoffeerd. Het appartement bevindt zich op loopafstand van alledaagse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Ook is het openbaar vervoer, school en kinder(dag)opvang nabij en de uitvalswegen richting Harlingen, Drachten, Sneek of Heerenveen bevinden zich op slechts een paar minuten rijden.

Indeling appartement:
Hal entree;

Ruime woonkamer, met vele raampartijen.
Slaapkamer (ca. 14m2)
Slaapkamer (ca. 14m2)
Half open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, elektrischekookplaat, wasemkap en (combi) koelkast;
Bijkeuken met wasruimte, cv-aansluiting en aansluiting voor de wasmachine;
Toilet;
Badkamer voorzien van een (2e) toilet, ligbad, douchecabine, wastafel.

Financieel:
De huurprijs is € 1.045,- per maand
Service kosten € 300,-

inclusief elektra, gas, water, tv-aansluting, internet en cv-onderhoud;

Algemeen:

Het appartement is per direct beschikbaar.
Voorzien van laminaatvloer
Dakterras
all. inclusive € 1.345,- huur per maand
Beschermd stadsgezicht

Kortom een fantastisch appartement op een toplocatie in het centrum.

Interesse? Vraag per email naar ons inschrijfformulier.

Verkocht
Nijlansdyk 159D
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

23 augustus 202427 november 2024 j-naabeheerAppartementen, Te Koop

Verkocht

Nijlansdyk 159D, Leeuwarden

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

3-kamer appartement aan de zuidrand van de stad, met vrij uitzicht op het Van Harinxmakanaal.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping, met zowel een balkon op het zuidwesten als het noordoosten.

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand de scholen, winkelcentrum, sportvelden en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum van de stad.
De wijk Nijlân kenmerkt zicht door de grote hoeveelheid groen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten.

BEGANE GROND:

– Entree portiek met belpaneel;
– Trappenhuis voorzien van vloerbedekking;
– Berging (ca. 5m2) voorzien van elektra

INDELING APPARTEMENT:

– Hal/entree; inbouwkast garderobekast;
– Keuken met wasmachine opstelling en toegang naar balkon (op het noordoosten);
– Toilet met doorloop naar badkamer met wastafel, inloopdouche;
– Slaapkamer 1 (ca. 9m2) met wastafel, inbouw kledingkast en toegang naar balkon (op het zuidwesten);
– Woonkamer (ca. 21m2); inbouw kast
– Slaapkamer 2 (ca. 11m2);

ALGEMEEN:

– groot en deels voorzien van dubbelglas
– maandelijkse VvE bijdrage € 149,39
– energielabel E
– twee balkons (noordoostzijde en zuidwestzijde)

DE VOLGENDE CLAUSULES WORDEN OPGENOMEN IN DE KOOPOVEREENKOMST:

– niet-zelfbewoningsclausule
– asbestclausule
– ouderdomsclausule

zie https://www.funda.nl/en/detail/koop/leeuwarden/appartement-nijlansdyk-159-d/89051980/ voor foto´s

Verhuurd
Gerben Colmjonwei 155
Leeuwarden

3 juli 202427 juli 2024 j-naabeheerAppartementen, Te Huur

Verhuurd

Gerben Colmjonwei 155 8915 GL Leeuwarden [funda] verhuurd

Interesse? Vraag naar ons inschrijfformulier

Verhuurd
Zuidvliet 428
Leeuwarden

3 juli 202427 juli 2024 j-naabeheerAppartementen, Te Huur

Verhuurd

Zuidvliet 428 te Leeuwarden

Kale huur: € 850,-

Service kosten: € 25,-

Per direct beschikbaar, 2-kamer appartement op loopafstand van de binnenstad, het Cambuurplein en winkelplein De Centrale gelegen op de begane grond met een terras(je) in het appartementencomplex “Overvliet”.

Begane grond:

– Entree portiek met belpaneel;

– Lift en trapopgang;

– Berging aanwezig in de kelder;

Indeling appartement:

– Hal/entree met intercom;

– Slaapkamer;

– Hal;

– Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine en droger.

– (inpandig) berging;

– Keuken met U-opstelling, voorzien van koelkast, vaatwasser, inbouw keramisch kookplaat en vele opbergkasten;

– Woonkamer met toegang tot terras.

De eisen die de verhuurder aan de huurders stelt:

– Netto inkomen van circa € 2.300,- per maand;

– In het bezit van een vast arbeidsovereenkomst;

– Het pand minimaal één jaar huren;

– Niet geschikt voor studenten;

Financieel:

Kale huur € 850,-
Service kosten € 25,-
Voorschot energie € 150,- per maand

Interesse? Vraag naar ons inschrijfformulier.

Verkocht
Nijlansdyk 129B
Vraagprijs € 159.000,- k.k.

10 juni 202410 juli 2024 j-naabeheerAppartementen, Te Koop

Verkocht

Nijlansdyk 129B, Leeuwarden

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

4-kamer appartement aan de zuidrand van de stad, met vrij uitzicht op het Van Harinxmakanaal.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping, met zowel een balkon op het westen als het oosten.

Begane grond:

Entree portiek met belpaneel;
Trappenhuis voorzien van vloerbedekking;
Berging (ca. 5m2) voorzien van elektra

Indeling appartement:

Hal/entree; inbouwkast garderobekast;
Keuken met toegang naar badkamer en toegang naar balkon (op het oosten);
Toilet;
Slaapkamer 1 (ca. 10m2) met wastafel, inbouw kledingkast en toegang naar balkon (op het westen);
Woonkamer (ca. 22m2); inbouw kast
Slaapkamer 2 (ca. 11m2) met deur naar badkamer;
Badkamer (ca. 3m2) met wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting;

Algemeen:
– groot en deels voorzien van dubbelglas
– maandelijkse VvE bijdrage € 126,90
– energielabel E
– twee balkons (oostzijde en westzijde)
– mogelijkheid tot een derde slaapkamer

De volgende clausules worden opgennomen in de koopovereenkomst:
– niet-zelfbewoningsclausule
– asbestclausule
– ouderdomsclausule

VERHUURD
Westerkade 9B
Leeuwarden

15 december 202330 januari 2024 j-naabeheerAppartementen, Te Huur

Verhuurd

Westerkade 9B, Leeuwarden

Huurprijs € 1150 ,- per maand

Unieke kans: Op een prachtige locatie in het centrum en met vrij uitzicht over de westelijke stadsgracht.Keurig afgewerkt 2-KAMER APPARTEMENT met vloerverwarming en een balkon op het oosten en zuiden, middels een parkeervergunning parkeer je zo je auto voor de deur! Het ligt op loopafstand van het centrum, diverse terrassen, de supermarkt, de prinsentuin en naast de stadsschouwburg de Harmonie.

De indeling van het appartement bestaat o.a. uit:– Via het eigen inpandig entree, trapopgang naar de overloop, garderobe, wasmachineruimte, toilet en toegang tot het balkon.– woonkamer met een schouw en prachtig vrij uitzicht op het vaarwater. Via de stijlvolle deuren kom je in de woonkeuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een woonkeuken waar je nog uren kunt nazitten.– via de trap op de overloop kom je bij de ruime slaapkamer met inbouwkasten en een prachtige ruimte voor de walk in closet.– de luxe badkamer grenst aan je slaapkamer evenals het inpandig terras waar je de gehele dag van de zon kunt genieten.Algemeen– woonoppervlakte ca. 102 m²; inhoud ca. 340 m³– 1^e woonlaag is voorzien van vloerverwarming– parkeren mogelijk met parkeervergunning– op loopafstand van het centrum– vrij uitzicht over de stadsgracht– balkon op het oosten– terras op het zuiden– appartement is instap klaar

De eisen die de verhuurder aan de huurders stelt:

Netto inkomen van circa € 2.600,- per maand;
In het bezit zijn van een vaste arbeidsovereenkomst;
Het pand minimaal een jaar huren;
Niet geschikt voor studenten;

Interesse? Vraag naar ons inschrijfformulier.

VERHUURD
Tweebaksmarkt 43 A
Leeuwarden

16 september 20236 oktober 2023 j-naabeheerAppartementen, Te Huur

Verhuurd

Tweebaksmarkt 43A, Leeuwarden

Huurprijs: € 1200,- per maand

Service kosten: € 250,- (elektra, gas, water, tv-aansluting, internet en cv-onderhoud)
Slaapkamers : 2

In hartje centrum bevind zich dit prachtig recent gerenoveerd 3-kamer appartement welke volledig is gestoffeerd. Het appartement bevindt zich op loopafstand van alledaagse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Ook is het openbaar vervoer, school en kinder(dag)opvang nabij en de uitvalswegen richting Harlingen, Drachten, Sneek of Heerenveen bevinden zich op slechts een paar minuten rijden.Indeling appartement:Hal entree (met berging);– Woonkamer met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, inductiekookplaat, wasemkap en (combi) koelkast.– Hal;– Toilet;– Slaapkamer;– Slaapkamer;– Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.Financieel:De kale huurprijs bedraagt € 1.200,- per maand.De service kosten bedragen € 250,- per maand.– inclusief elektra, gas, water, tv-aansluting, internet en cv-onderhoud;Algemeen:– Voorzien van laminaatvloer en jaloezieën.– all. inclusive € 1.450,- huur per maand.– Beschermd stadsgezicht.Kortom een fantastisch appartement op een toplocatie in het centrum.Interesse? Vraag per email naar ons inschrijfformulier.

VERHUURD
Willem Lorestraat 34 (kamer 5)
Leeuwarden

6 mei 20236 oktober 2023 j-naabeheerKamers, Te Huur

Willem Lorestraat 34 (kamer 5)

Huurprijs: € 442,- incl (GWL en internet)

(15m2)

Indeling:Entree/hal, kamer 1, kamer 2, woonkeuken, deur met toegang naar de gezamenlijke achtertuin, kamer 3, badkamer en toilet.Verdieping: kamer 4 en kamer 5 met wastafel (kamer 5 is nu beschikbaar). Ook kan de kamer gemeubileerd worden overgenomen van de vorige huurster.Kortom: Een gezellige studentenwoningen.

Willem Lorestraat is gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum en 8 minuten van de NHL Stenden Hogeschool.Op loop afstand van de woning bevinden zich het winkelplein Cambuur met diverse supermarkten, apotheek, huisarts, drogisterij, slager, action en primera.

Interesse? Per direct is deze kamer beschikbaar, kom je binnenkort ook kennismaken met je (toekomstige) huisgenoten